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而如果某些建築項目很強調綠化，那管理費也會比較貴，因為天台花園、花園綠化等，都需要專業管理及保養，故此成本還是需要轉介到業主身上。

大樓若未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人，依規定負責管理公寓大廈事務的人。

「住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區 分所有權總價百分之一者。」

如果真是介意管理費，建議避免購買未完工的單位，因為這些單位的管理費並不總是明確的。

⑵當期支付的技術轉讓費的時間、方式、金額等是否與合同的規定標準相一致，接受轉讓的技術是否達到了規定的要求。

管理費支出以人事成本占比最重，公共水電、建築物環境景觀維護以及公設維護費用都算社區每月固定支出內。

提醒告知 遇到住戶欠繳管理費的狀況，管委會一般處理的方式都會先口頭告知、公布未繳管理費的住戶姓名 或是 寄發催繳函催繳

所以你會發現，有些屋苑在入伙一段時間後，為了降低營運成本，而停止運營某些設施。例如健身室縮短開放時間，恆溫泳池只會於某段時間開放等。

如果有請保全或物業公司來管理，或是簽約清潔公司來打掃的社區，會有保全物業及清潔公司的費用。

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業務執行費是指企業為業務經營的合理需要而支付的費用。其審查內容主要包括：

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